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Os custos condominiais registraram uma ligeira redução de -0,21% em dezembro, na Região Metropolitana de São Paulo, conforme levantamento do Departamento de Economia e EstatÃstica do Secovi-SP (Sindicato da Habitação). A variação acumulada em 12 meses (janeiro a dezembro de 2018) foi de 5,06%, percentual abaixo do IGP-M (Ãndice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que apresentou variação de 7,54% no mesmo perÃodo.
Os itens Manutenção e Equipamentos e Diversos registraram redução de 1,08 % no mês e variação positiva de 7,55% no acumulado de 12 meses. As despesas com Conservação e Limpeza tiveram variação mensal de -0,92% e de 7,84% no acumulado. Tarifas e Pessoal e Encargos permaneceram estáveis no mês de dezembro, totalizando, respectivamente, 5,23% e 4,21% no acumulado do perÃodo.
Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e CondomÃnios do Secovi-SP, explica que o Ãndice de Custos Condominais (Icon) serve como parâmetro da variação dos custos dos condomÃnios residenciais, mas não deve ser utilizado como um Ãndice de reajuste da taxa condominial.
“De acordo com a caracterÃstica e o porte, cada condomÃnio possui a sua própria estrutura de despesas. O mais adequado, portanto, é que o sÃndico consulte sua administradora para verificar o aumento real dos gastos mensais, a fim de que, no futuro, não ocorra um desequilÃbrio nas contas do condomÃnioâ€, reforça.