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Os custos condominiais registraram uma ligeira redução de -0,21% em dezembro, na Região Metropolitana de São Paulo, conforme levantamento do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação). A variação acumulada em 12 meses (janeiro a dezembro de 2018) foi de 5,06%, percentual abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que apresentou variação de 7,54% no mesmo período.
Os itens Manutenção e Equipamentos e Diversos registraram redução de 1,08 % no mês e variação positiva de 7,55% no acumulado de 12 meses. As despesas com Conservação e Limpeza tiveram variação mensal de -0,92% e de 7,84% no acumulado. Tarifas e Pessoal e Encargos permaneceram estáveis no mês de dezembro, totalizando, respectivamente, 5,23% e 4,21% no acumulado do período.
Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, explica que o Índice de Custos Condominais (Icon) serve como parâmetro da variação dos custos dos condomínios residenciais, mas não deve ser utilizado como um índice de reajuste da taxa condominial.
“De acordo com a característica e o porte, cada condomínio possui a sua própria estrutura de despesas. O mais adequado, portanto, é que o síndico consulte sua administradora para verificar o aumento real dos gastos mensais, a fim de que, no futuro, não ocorra um desequilíbrio nas contas do condomínio”, reforça.